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签订z厂房出租赁的合同关键点

在如何***租金和押金的问题上，附近厂房招租，具体几个月***一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的***时间和方式，以及逾期未***的违约责任。需要提醒的是，无论是***租金还是押金，工业园厂房招租，如果通过***划账方式***的，z好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。

租厂房时需要注意一下几个注意问题：

1、厂址占地面积：分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地；

全厂总建筑面积；

全厂总建筑体积；

历史废料年排出总量（大约） ；

电力容量及第二（设备）电源用电量及电压等；

生产、消防及生活用水量；

生产污水排水量；

煤气、氧气等需用量；

是否需注册使用

工业园的税收优惠条件

电费

水费

物业管理费

全厂总平面布置草图包括各车间组成、外形、面积及厂内外运输方式。厂房平面图纸、布局图、配电系统图、暖通系统图纸。

签订厂房出租赁的合同关键点

合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，厂房招租，东莞厂房网认为如果出租者逾期交付房屋，或者租期结束承租者逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租者擅自收回房屋，或者承租者擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定***未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。

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