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仓库租赁要看好合同

在签订仓库租赁合同之前，我们也需要明确几个问题。首先是对仓库的了解，比如手续是否齐全，物流配送情况如何，有没有基础设施可供使用，租赁中包含的免费项目有哪些，有什么是需要付费的等等明确一下

之后若是各项都符合要求，那么就可以看合同了，对于里面的条款不要仓促一看就算结束，为了保证自己的权益，如果自己不是很懂建议选择懂行的朋友或者律师来协助，确定是没有问题的，就可以签订合同了。

目前，仓库租赁所在地由于政策不同，能够享受的优惠也有差异，这一点可以打听清楚之后用于选择合适的仓库所在地，可以节省更多的资金。

仓库出租如何做好后续管理

1、对所租仓库有一个详细的了解，包括占地面积、库房出入门数量、库房高度、支撑柱数量，相隔跨度长度等等，这样便于后期的货架规划、便道规划相关工作的开展。

2、对于货物的管理需要有相关系统支持，这样便于管理整个仓库的货物，比如临期的、新入的以及不同分类的各项数据统计，便于定期汇总分析使用。

3、人员的配备和上岗培训工作的开展，在仓库投入运营之后，可以更加有效的完成相关工作，只有人员和系统的共同配合，仓库的管理工作才能更完整。

仓库出租行业有什么变化

仓储机械化、信息化水平需提高

从机械化水平来看，以货架、托盘、叉车为代表的仓储装备和仓储管理信息系统在大中型仓储企业的应用状况良好。从信息化水平来看，我国仓储业的信息化正在向深度（智能仓储）与广度（互联网平台）发展，条形码、智能标签、无线射频识别等自动识别标识技术、可视化及货物跟踪系统、自动或快速分拣技术，在一些大型企业与电子、电商等***仓储企业应用比例有所提高。

仓库租赁税都包含哪些

一般***人按照租金收入交纳10%的仓库租赁税， 6%的仓储服务费。小规模***人按照租金收入交纳3%的***。除此以外，还有其他税需要注意一下：

1、城市建设维护税：以缴纳的***税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。***人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇（县、市属镇的） ，税率为5%；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1%.

2、***：于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

3、土地使用税：土地面积×适用税率（各地不同）